Home Loan EMI: গৃহ ঋণ নিয়ে থাকলে পকেটে পড়বে টান, বছরে দিতে হবে এই টাকা

Home Loan EMI To Be Costly: রিজার্ভ ব্যাঙ্ক (RBI) রেপো রেট বাড়ানোর সিদ্ধান্তের পরেই ঋণ আরও ব্যয়বহুল করতে শুরু করেছে ব্যাঙ্কগুলি। যার খেসারত দিতে হবে ঋণগ্রহীতাদের।

Home Loan EMI To Be Costly: রিজার্ভ ব্যাঙ্ক (RBI) রেপো রেট বাড়ানোর সিদ্ধান্তের পরেই ঋণ আরও ব্যয়বহুল করতে শুরু করেছে ব্যাঙ্কগুলি। যার খেসারত দিতে হবে ঋণগ্রহীতাদের। ফলে সম্প্রতি ব্যাঙ্ক বা হাউজিং ফিন্যান্স কোম্পানি থেকে যারা গৃহঋণ নিয়ে বাড়ি কিনেছেন, তাঁরা পড়বেন বিপদে। 

EMI To Be Costly: কত বেড়েছে কিস্তির টাকা ?
আরবিআই রেপো রেট 40 বেসিস পয়েন্ট বাড়ানোয় আপনার হোম লোনের EMI কতটা ব্যয়বহুল হবে তা জানুন। নতুন গ্রাহকদের জন্য ব্যাঙ্ক খুব একটা বেশি সুদ নাও বাড়াতে পারে। তবে যারা পুরোনো হোম লোনগ্রহীতা, তাদের ইএমআই অবশ্যই ব্যয়বহুল হবে। দেখে নিন, আপনার জীবনে কতটা প্রভাব ফেলবে এই ঋণ বৃদ্ধি।

Home Loan EMI: ২০ লক্ষ টাকার হোম লোনের ক্ষেত্রে
ধরুন আপনি 6.85 শতাংশ সুদের হারে 20 বছরের জন্য 20 লক্ষ টাকার হোম লোন নিয়েছেন, তাহলে বর্তমানে আপনাকে 15,236 টাকার ইএমআই দিতে হচ্ছে। যদিও রেপো রেট বৃদ্ধির পরে, নতুন হার 7.25 শতাংশ হয়ে যাবে। যার ফলে এখন আপনাকে 15,808 টাকার ইএমআই দিতে হবে। অর্থাৎ প্রতি মাসে 572 টাকা বেশি ইএমআই বাবদ কাটা হবে। বছরে এই অতিরিক্ত টাকার পরিমাণ 6,864 টাকা।

EMI To Be Costly: ৪০ লক্ষ টাকার গৃহঋণের ক্ষেত্রে কী হবে ?

আপনি যদি 15 বছরের জন্য 6.95 শতাংশ সুদের হারে 40 লক্ষ টাকার হোম লোন নিয়ে থাকেন, তবে আপনাকে বর্তমানে 35,841 টাকার ইএমআই দিতে হচ্ছে। কিন্তু রেপো রেট বৃদ্ধির ফলে সুদের হার বেড়ে 7.35 শতাংশ হবে। এর ফলে আপনাকে 36,740 টাকার ইএমআই দিতে হবে। অর্থাৎ প্রতি মাসে 899 টাকা বেশি। বছরে আপনাকে 10,788 টাকা বেশি EMI দিতে হবে।

Home Loan EMI:৬০ লাখ টাকা গৃহঋণ হলে
আপনি যদি 60 লক্ষ টাকার হোম লোন নেন সেই ক্ষেত্রে বড় পরিমাণ চোকাতে হবে আপনাকে। যদি আপনি 7.25% সুদের হারে 20 বছরের জন্য 60 লক্ষ টাকার হোম লোন নেন, তাহলে আপনাকে 47,423 টাকার ইএমআই দিতে হবে। যদিও রিজার্ভ ব্যাঙ্ক রেপো রেট বাড়ানোর পরে সুদের হার হবে 7.65 শতাংশ। যার ফলে 48,887 টাকার ইএমআই দিতে হবে আপনাকে। অর্থাৎ, প্রতি মাসে আপনাকে 1464 টাকা করে বেশি EMI দিতে হবে। হিসেব অনুযায়ী বছরে আপনাকে 17,568 টাকা বেশি দিতে হবে।

EMI To Be Costly: আরও বাড়তে পারে ইএমআই

তবে এখানেই শেষ নয়। বাজার বিশেষজ্ঞদের মতে, আগামী দিনে এই রেপো রেট আরও বড়াতে পারে রিজার্ভ ব্যাঙ্ক। রাশিয়া-ইউক্রেন যুদ্ধ ও মুদ্রাস্ফীতির জেরে ফের এই ধরনের পরিস্থিতি আসতে পারে। এমন পরিস্থিতিতে, আরবিআই আগামী দিনে রেপো রেট আরও বাড়ালে ইএমআই-ও বাড়বে।