RBI Repo Rate: নতুন বছরের শুরুতেই বড় ধাক্কা খেতে চলেছে আম আদমি। মানিটরি পলিসির বৈঠক শেষে রেপো রেট 0.35 শতাংশ বৃদ্ধির ঘোষণা করেছে RBI। এর আগে 2022 সালে চারটি আর্থিক নীতি বৈঠকের পরে রিজার্ভ ব্যাঙ্ক রেপো রেট 1.90 শতাংশ বাড়িয়েছে। অর্থাৎ 8 মাসে RBI রেপো রেট 4 শতাংশ থেকে বাড়িয়ে 6.25 শতাংশ করেছে ।
RBI এর রেপো রেট বৃদ্ধির প্রভাবআরবিআই-এর এই সিদ্ধান্তের পরে বেসরকারি ব্যাঙ্ক ও হাউজিং ফিন্যান্স সংস্থাগুলি হোম লোনের সুদের হার বাড়াবে। যার পরে আপনার ইএমআই ব্যয়বহুল হবে। Po রেট লিঙ্কড হোম লোনে বর্তমান সুদের হার 0.35 শতাংশ বৃদ্ধি পাবে। আপনার ইএমআই কতটা ব্যয়বহুল হবে তা এখানে জেনে নিন।
২০ লক্ষ টাকার হোম লোনে EMI কত বেড়েছে ?ধরুন, দেশের বৃহত্তম ব্যাঙ্ক SBI-থেকে 25 লক্ষ টাকার হোম লোনের জন্য 21,538 টাকার ইএমআই দিতে হচ্ছে। 20 বছরের জন্য 8.40 শতাংশ সুদের হারে এই টাকা শোধ করতে হবে। যদিও রেপো রেট 35 বেসিস পয়েন্ট বাড়ানোর পরে সুদের হার বেড়ে 8.75 শতাংশ হবে। যার ওপর EMI দিতে হবে 22,093 টাকা। যার মানে আপনার EMI 555 টাকা বেড়ে যাবে ও আপনাকে পুরো বছরে 6,660 টাকা বেশি EMI দিতে হবে।
৪০ লক্ষ টাকার হোম লোনে EMI বেড়েছেআপনি যদি 8.40 শতাংশ হারে 20 বছরের জন্য 40 লক্ষ টাকার হোম লোন নিয়ে থাকেন, তাহলে বর্তমানে আপনাকে 34,460 টাকার ইএমআই দিতে হচ্ছে। রেপো রেট বাড়ানোর পরে এখন আপনাকে 8.75 শতাংশ হারে সুদ দিতে হবে, যার উপর 35,348 টাকার ইএমআই দিতে হবে। অর্থাৎ প্রতি মাসে 888 টাকা বেশি ও এক বছরে আপনার পকেটে 10,656 টাকার বোঝা বাড়তে চলেছে।
৫০ লাখের হোম লোনে ইএমআই বেড়েছেআপনি যদি 8.40 শতাংশ সুদের হারে 15 বছরের জন্য 50 লক্ষ টাকার হোম লোন নিয়ে থাকেন, তাহলে এখন আপনাকে 48,944 টাকার ইএমআই দিতে হচ্ছে৷ যদিও রেপো রেট বাড়ানোর পরে সুদের হার বেড়ে 8.70 শতাংশ হবে। সেই অনুযায়ী আপনাকে 49,972 টাকার EMI দিতে হবে। মনে রাখবেন, এখন প্রতি মাসে 1028 টাকা বেশি EMI দিতে হবে।