Home Loan: গৃহঋণে সুদের ক্ষেত্রে এই বিষয়গুলি মাথায় রাখতে হবে, অন্যথায় আরও EMI বাড়বে

গত ১০ মাস ধরে বেড়েই চলেছে গৃহঋণে সুদের হার। এই সময় বাড়ি কিনতে গিয়ে স্বাভাবিকভাবেই অতিরিক্ত কিস্তির টাকা গুণতে হচ্ছে ঋণগ্রহিতাকে। সেই ক্ষেত্রে এই বিষয়গুলি মাথায় রাখলে ব্যয়বহুল হবে না আপনার ঋণ।

হোম লোন হল এমন একটি বিষয়, যা আপনাকে বাড়ির মালিক হওয়ার স্বপ্ন দেখায়। যারা সঠিক পরিকল্পনা করে এই ঋণ নেওয়ার কাজ করতে পারেন না, শেষে তাদের বিপদে পড়তে হয়। গৃহঋণের চড়া সুদের হারে প্রতি মাসে আরও বেশ খরচ করতে হয় তাদের।

আপনিও যদি হোম লোন নেওয়ার পরিকপ্লনা করে থাকেন, তাহলে জেনে নিন এই ৯টি বিষয়।

গৃহ ঋণে ফ্লোটিং সুদ এমনই একটি অপশন, যাতে আপনি সর্বনিম্ন সুদে ঋণ নিতে পারবেন। তাই ক্রমবর্ধমান সুদের হারের সময় নির্দিষ্ট সুদের হারের থেকে বেশি সুদ না দিতে হলে ফ্লোটিং গৃহ ঋণের সুদ বেছে নিন। তবে সুদের হার কম থাকেই এই পদ্ধতিতে গৃহঋণ নিন। সুদের হার বেশি হলে লোকসান হতে পারে আপনার।

গত ১০ মাসে গৃহঋণের সুদ বেড়েছে ২.৫ শতাংশ। এই অবস্থায় এই সুদের হার বৃদ্ধি অব্যাহত থাকতে পারে বলে আশঙ্কা করা হচ্ছে।

গৃহ ঋণ একটি দীর্ঘমেয়াদি ঋণ। সেক্ষেত্রে লোন নিলে মনে রাখবেন এর সুদ দেশের অর্থনীতি ও নানা কারণে ওঠানামা করতে পারে।

কম বা বেশি সুদ দেখে আপনার হোম লোন নেওয়া উচিত নয়, কারণ এটি দীর্ঘ সময়ের জন্য ওঠানামা করতে পারে। আপনার অবস্থা অনুযায়ী হোম লোন নিতে হবে।

আপনি যদি হোম লোন নিতে চান, তবে আপনার এটি মনে রাখা উচিত কারণ এটি আরও বাড়তে পারে। এর জন্য আগে থেকেই প্রস্তুতি নিন।

আপনি যদি প্রিপেমেন্টের অপশন বেছে নেন তাহলে আপনার হোম লোন শীঘ্রই শোধ হতে পারে। এটি মাথায় রেখে আগে এই অপশন নির্বাচন করতে হবে।

যদি আপনার ক্রেডিট স্কোর ভাল হয়, তবে আপনি একটি ব্যাঙ্কে যেতে পারেন। আপনার সুদের হারে ছাড়ের জন্য আবেদন করতে পারেন। ক্রেডিট স্কোর ভাল থাকলে ব্যাঙ্কগুলি আপনাকে এই ছাড় দিতে পারে।