হোম লোন শোধ হবে সহজেই, বিরাট সুদের বোঝা থেকেও মুক্তি, এই ৫ উপায়ে কেল্লাফতে

home loan - অগ্রিম পরিশোধ এবং এই স্মার্ট উপায়ে হোম লোন দ্রুত শেষ করা যেতে পারে। সুদও বাঁচানো যেতে পারে। ব্যাংকগুলিও এই কথাগুলি বলবে না।

হোম লোন শোধ হবে সহজেই, বিরাট সুদের বোঝা থেকেও মুক্তি, এই ৫ উপায়ে কেল্লাফতে

বাড়ি কেনার জন্য ঋণ নিয়েছেন। শোধ করার কথা ভাবলেই ভয় হয়। সময়ের সঙ্গে সঙ্গে সুদের বোঝা বাড়তে থাকে। দীর্ঘ সময় ধরে EMI দেওয়ার কারণে লক্ষ লক্ষ টাকা শুধু সুদেই চলে যায়। তাই প্রয়োজন বুঝে শুনে পরিকল্পনা করা।

এই সমস্যা সকলেরই। বরং কিছু উপায় নিয়ে আলোচনা করা যাক, যাতে করে আপনি হোম লোন দ্রুত পরিশোধ করতে পারবেন। যখন আপনি হোম লোন নেন, তখন প্রথম প্রথম EMI-এর একটি বড় অংশ সুদ হিসাবে যায় । আসল হিসেবে খুব কম জমা পড়ে। এই কারণেই প্রাথমিক বছরগুলিতে লোনের পরিমাণ দ্রুত হ্রাস পায় না। তাই চেষ্টা করুন মাঝে মাঝে অতিরিক্ত পরিশোধ করতে থাকুন।

যদি আপনি বোনাস, ট্যাক্স রিফান্ড বা কোনও বিনিয়োগ থেকে বেশি টাকা পান, তাহলে তা প্রিপেমেন্টে লাগান। অর্থাৎ, ইএমআই-এর বাইরে লোনের কিছু অংশ আগেই পরিশোধ করুন। এতে মূল পরিমাণ কমবে, সুদে ছাড় পাওয়া যাবে এবং লোনের মেয়াদও কম হবে।

আরো একটি ভাল উপায় হল প্রতি বছর একটি অতিরিক্ত ইএমআই দেওয়া। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি ১২টির পরিবর্তে ১৩টি ইএমআই পরিশোধ করেন, তাহলে ঋণের মেয়াদ কয়েক মাস কমে যায়। এর ফলে দীর্ঘ মেয়াদে সুদে বিপুল সাশ্রয় হয় এবং আপনার বোঝা হালকা হতে থাকে।

যদি আপনার আয় বাড়ে, তবে ইএমআই এর পরিমাণও সামান্য বাড়িয়ে নিন। ইএমআই বাড়ালে ঋণ দ্রুত শেষ হবে এবং সুদ কম দিতে হবে। শুধু খেয়াল রাখবেন ইএমআই যেন এত বেশি না হয় যে আপনার অন্যান্য খরচ সামাল দিতে অসুবিধেয় পড়ে যান। তাই এই বিষয়ে বিশেষ মনোযোগ দিন যে কত ইএমআই বাড়াতে হবে।

Continues below advertisement

আপনার লোনের শর্তাবলী নিয়মিত পর্যালোচনা করুন। প্রয়োজন হলে সুদের হার কমানো বা ব্যাংক পরিবর্তনের মতো বিকল্পের কথা ভাবতে পারেন। প্রায়শই দেখা যায় যে অন্যান্য ব্যাংক আপনাকে কম সুদের হার অফার করে। তাই এই পদক্ষেপ থেকেও আপনার আর্থিক সুবিধা হবে। এই সমস্ত বিষয়গুলি মনে রাখলে আপনি স্বাভাবিকের চেয়ে দ্রুত হোম লোন পরিশোধ করতে পারবেন।