Home Buying Tips : ফ্ল্যাট কিনবেন ভাবছেন ? এই গুরুত্বপূর্ণ বিষয়গুলি মাথায় রাখুন..

প্রত্যেক মানুষের জীবনে বাড়ি কেনার সিদ্ধান্ত অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ বিষয়। একটা বাড়ি কিনতে মানুষ সারা জীবনের সঞ্চয় বিনিয়োগ করে। এছাড়া কোনও ব্যাঙ্ক বা আর্থিক সংস্থা থেকে লোন নিয়েও অনেকে বাড়ি করে।

এই পরিস্থিতিতে বাড়ির কেনার আগে নির্দিষ্ট তথ্য থাকা ও পরিকল্পনা করা খুবই গুরুত্বপূর্ণ। যার জেরে ভবিষ্যতের সঞ্চয়, খরচ ও বিনিয়োগ পরিকল্পনামাফিক হবে।

আপনি যদি আগামী কয়েক মাসের মধ্যে বাড়ি কেনার পরিকল্পনা করছেন, তাহলে কিছু গুরুত্বপূর্ণ বিষয় মাথায় রাখা উচিত। যাতে পরবর্তীকালে আপনার কোনও আর্থিক সমস্যা না হয়। দেখে নেওয়া যাক, বাড়ি কেনার আগে কোন বিষয় মাথায় রাখতে হবে।

বাড়ি কেনার সময় আপনাকে প্রথমেই মাথায় রাখতে হবে, কোন বয়সে আপনি বাড়ি কিনছেন এবং কতদিনের জন্য। অনেকেই, চাকরি জীবনের শুরুর দিকেই বাড়ি কিনে নেন। এরপর অন্য কোনও শহর বা দেশে প্রতিষ্ঠিত হন।

আবার এমন অনেকে আছেন, যাঁরা অবসরের সময়ে বাড়ি কেনেন। এই পরিস্থিতিতে তাঁকে বাড়ির পিছনে জীবনের বাকি সময়টায় খরচ করতে হয়।

তাই, উভয় ক্ষেত্রেই বাড়ি কেনার পরিকল্পনা ভিন্ন হবে।

আপনাকে ভেবে দেখতে হবে, নিজের বাড়ি কিনতে চাইছেন, নাকি ভাড়াবাড়ি আপনার পক্ষে যথেষ্ট। যে শহরে বাড়ি কিনছেন সেখানে সম্পত্তিতে বিনিয়োগ আপনার কতটা কাজে আসবে।

বাড়ি কেনার জন্য যদি লোন নেওয়ার কথা ভাবছেন, তাহলে আপনাকে দেখে নিতে হবে যে কতটা বেতন আপনি পাচ্ছেন। ইএমআই দেওয়ার পর বেতনের কতটা আপনার হাতে পড়ে থাকবে। তাছাড়া বাড়ি কেনার পর কতটা টাকাই বা হাতে পড়ে থাকবে।

বাড়ি কেনার পাশাপাশি একজনকে জরুরি অবস্থার জন্য টাকার ব্যবস্থা করে রাখতে হবে। অনেকেই বাড়ি কেনার সময় এই কথাটা ভাবেন না। তাই, এমার্জেন্সির সময় অনেকেই খুব সমস্যায় পড়ে যান।

লোন নিয়ে বাড়ি কেনার সময় মাথায় রাখতে হবে, যে লোন নিচ্ছে হঠাৎ যদি তার চাকরি চলে যায় বা অকালমৃত্যু হয়, তাহলে কীভাবে ইনস্টলমেন্ট শোধ করা যাবে। বাড়ি কেনার আগে এইসব বিষয় ভেবে নেওয়া খুবই জরুরি। তাছাড়া বাড়ি কেনার পাশাপাশি বিমাও করাতে হবে। যা জরুরি অবস্থা কাজে আসবে।