বাড়ি কেনার কথা ভাবছেন? না কি ফ্ল্যাট কিনবেন? পছন্দ হলেও ভাবছেন টাকা নিয়ে?
অধিকাংশ ক্ষেত্রেই বাড়ি বা ফ্ল্যাট কিনতে হলে দ্বারস্থ হতে হয় ব্যাঙ্ক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠানের, ঋণের জন্য।
হোম লোন বা বাড়ি কেনার জন্য ঋণ নেওয়ার আগে কয়েকটি বিষয় ভাল করে খোঁজ করে নিতে হয়
দীর্ঘমেয়াদি প্রক্রিয়া এটি, ঋণ পরিশোধও দীর্ঘমেয়াদি। ফলে ভবিষ্যতে যাতে সমস্যা না হয় সেটা মাথায় রাখা প্রয়োজন।
প্রথমেই বিভিন্ন ব্যাঙ্কের সুদের হারের তুল্যমূল্য বিচার করুন। সুদের হারে সামান্য পার্থক্য অনেক টাকার এদিক ওদিক হয়ে যায়।
কত বছরের জন্য় ঋণ নিচ্ছেন তা দেখে নিন। অনেক সময় মেয়াদকালের উপরেও সুদের হার নির্ভর করতেও পারে।
ঋণ নিতে গেলে প্রসেসিং ফি লাগে। সেটাও হিসেবে রাখতে হবে। ব্যাঙ্ক অনুযায়ী তারতম্য হয়ে থাকে।
অনেক ক্ষেত্রেই হিডন কস্ট বা লুকনো খরচ থাকে। সেটা খেয়াল রাখুন, প্রয়োজনে বারবার ব্যাঙ্ক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠানের সঙ্গে কথা বলুন
ঋণের সব শর্ত আগে থেকে পড়তেই হবে। কখনও ইএমআই দিতে না পারলে ব্য়াঙ্ক কী করতে পারবেন সেটা আগে থেকে জেনে নিন