Income Tax: সোনা বিক্রি করে বাড়ি কিনছেন ? আয়করে মিলবে বিপুল ছাড়

Gold Jewellery Selling: সোনার দাম এখন রেকর্ড উচ্চতায় রয়েছে বলা চলে। আর তাই এখন যারা বাড়ি কিনতে চাইছেন, তাঁরা সেই বাড়ি কেনার জন্য অর্থ সংগ্রহের ক্ষেত্রে সোনার গয়না বিক্রিও করে দিতে পারেন।

ছবি সৌজন্য- পিটিআই

Gold Jewellery Selling: অনেকের কাছেই নিজের একটি বাড়ি কেনা সারা জীবনের স্বপ্ন। অল্প অল্প করে অর্থ জমিয়ে সেই বাড়ি কেনেন মানুষ, বেশিরভাগ সময় ঋণ নিয়েও বাড়ি কেনেন। তবে অনেকে আবার বাড়ি কেনার সময় তাঁদের কাছে থাকা সোনা-দানা, গয়না ইত্যাদি বিক্রি করেও বাড়ির জন্য অর্থ (Income Tax) জোগান দেন। এক্ষেত্রে আয়কর আইনে কিন্তু বেশ কিছু ছাড় মেলে। জানেন সোনা বিক্রি (Gold Jewellery Selling) করে বাড়ি কিনলে কী কী ছাড় পাওয়া যায় ?

সোনার গয়না বিক্রিতে কর দিতে হয়

সোনার দাম এখন রেকর্ড উচ্চতায় রয়েছে বলা চলে। বাড়তে বাড়তে অনেকটাই দামী হয়ে উঠেছে সোনা। আর তাই এখন যারা বাড়ি কিনতে চাইছেন, তাঁরা সেই বাড়ি কেনার জন্য অর্থ সংগ্রহের ক্ষেত্রে সোনার গয়না বিক্রিও করে দিতে পারেন। কিন্তু নিজে যদি গয়না কেনেন বা উত্তরাধিকার সূত্রে পেয়ে থাকেন কিংবা উপহার পেয়ে থাকেন, সেই সোনা বিক্রি করতে গেলে আপনাকে কর (Income Tax) দিতে হবে।

কীভাবে কর দিতে হয়

সোনার গয়না ঠিক যখন কিনেছিলেন আপনি, সেখান থেকে যদি সেই গয়না বিক্রি করে দেন তিন বছরের মধ্যে, তাহলে আপনাকে শর্ট টার্ম ক্যাপিটাল গেইন ট্যাক্স দিতে হবে। আর সেই গয়না যদি তিন বছরের বেশি সময় ধরে রেখে তারপর বিক্রি করেন, সেক্ষেত্রে লং টার্ম ক্যাপিটাল গেইন ট্যাক্স প্রদেয়। সোনার গয়না যখনই বিক্রি করুন না কেন কর দিতেই হবে।

কীভাবে এই কর থেকে ছাড় মিলবে

ভারতের আয়কর আইনের অধীনে বেশ কিছু ক্ষেত্রে করদাতাদের (Income Tax) ছাড় দেওয়া হয়েছে লং টার্ম ক্যাপিটাল গেইন ট্যাক্সের জন্য। ১৯৬১ সালের আয়কর আইনের ৫৪এফ ধারা অনুসারে সোনার গয়না বিক্রি করে কেউ যদি বাড়ি বা কোনও আবাসিক সম্পত্তি কেনেন, তাহলে সোনার গয়না বিক্রির জন্য লং টার্ম ক্যাপিটাল গেইন ট্যাক্স দিতে হবে না সেই ব্যক্তিকে।

তবে এক্ষেত্রেই শুধু মিলবে ছাড়

কিছু গুরুত্বপূর্ণ শর্ত পূরণ করলেই এই ছাড় পাওয়া যাবে। গয়না বিক্রি করে সেই টাকায় আপনি যদি ২ বছরের মধ্যেই বাড়ি কেনেন, সেক্ষেত্রে পাওয়া যাবে এই ছাড়। একটি বাড়ি তৈরি করার ক্ষেত্রে গয়না বিক্রির পর ৩ বছর পর্যন্ত সময় পাওয়া যায়। এই ছাড়ের ক্ষেত্রে আগে কোনও নির্দিষ্ট সীমা রাখা ছিল না, তবে বর্তমান আইনে সর্বোচ্চ ১০ কোটি টাকা মূল্যের সোনা বিক্রির ক্ষেত্রে এই ছাড় পাওয়া যাবে বলে জানা গিয়েছে।