Court On EMI : ইএমআই ভরছেন বলেই এই সম্পত্তির অধিকার একা স্বামীর নয়! বড় রায় দিল্লি আদালতের
যৌথভাবে অর্জিত এবং নিবন্ধিত সম্পত্তির উপর স্বামী একচেটিয়া মালিকানা দাবি করতে পারবেন না। তিনি EMI পরিশোধ করলেও না।
নয়া দিল্লি:স্বামী ও স্ত্রীর নামে সম্পত্তি। অনেক সময়ই হয়ত তার মান্থলি ইএমআই দেন স্বামী বা স্ত্রীর মধ্যে কেউ একজন। তাহলে কি কোনও ভাবে যিনি ইএমআই ভরছেন, তিনি পুরো সম্পত্তির অধিকার চাইতে পারবেন? এই তাঁর পর্যবেক্ষণে বলেন, স্বামী - স্ত্রীর যৌথ সম্পত্তিকে স্বামী কখনওই একার সম্পত্তি বলে দাবি করতে পারবেন না। এমনটাও যদি হয়, একজনই এই এই ইএমআই জমা করেছেন, হয়ত স্বামীর পকেট থেকেই গিয়েছে ইএমআইয়ের টাকা। তাহলেও যৌথভাবে অর্জিত এবং নিবন্ধিত সম্পত্তির উপর স্বামী একচেটিয়া মালিকানা দাবি করতে পারবেন না। তিনি EMI পরিশোধ করলেও না।
২২ সেপ্টেম্বর বিচারপতি অনিল ক্ষেত্রপাল এবং হরিশ বৈদ্যনাথন শঙ্করের একটি বেঞ্চ এই পর্যবেক্ষণ দেন। আদালতের মতে, একবার সম্পত্তি স্বামী বা স্ত্রীর যৌথ নামে নথিবদ্ধ হলে, তাহলে তা আর স্বামী একা দাবি করতে পারবে না। ইএমআই যদি স্বামীই দেন, তবুও একচেটিয়া মালিকানা তিনি দাবি করতে পারবেন না। যদি সম্পত্তি স্বামীর টাকাতেই কেনা হয়, তাহলেও তিনি একা দাবি করতে পারবেন না। এইরকম একচেটিয়া দাবি আদতে Prohibition of Benami Property Transactions Act এর সেকশন ৪ -কে লঙ্ঘন করা হয়। আবেদনে স্ত্রী দাবিকরেন, উদ্বৃত্ত অংশের পঞ্চাশ শতাংশই তাঁর। এটা তাঁর স্ত্রী ধনের অন্তর্ভূক্ত (a woman's absolute and exclusive property as per Hindu Law)। তাই এর উপর তাঁর সম্পূর্ণ অধিকার রয়েছে।
আদালতে স্ত্রী-র করা আবেদন অনুযায়ী, এই দম্পতি ১৯৯৯ সালে বিয়ে হয় ওই দম্পতির। ২০০৫ সালে যৌথভাবে মুম্বইয়ে তাঁরা একটি বাড়ি কিনেন। তবে, ২০০৬ সাল থেকে তাঁরা আলাদাভাবে বসবাস শুরু করেন । সেই একই বছর স্বামী বিবাহবিচ্ছেদের আবেদন করেন, যা বর্তমানে বিচারাধীন।
ভারতে সম্পত্তির যৌথ মালিকানা একটি সাধারণ অভ্যাস। অনেকেই একার নামে সম্পত্তি কেনেন না। পরিবারের সদস্য, ব্যবসায়িক অংশীদার এবং স্বামী/স্ত্রীর মধ্যে কাউকে সহ মালিকানাতে রাখেন। যদি সম্পত্তি একজন সহ-মালিক বিক্রি করতে চান, তাহলে অন্যের মত থাকতে হবে, তাঁরও অনুমতি লাগবে। এই নিয়ে অনেক সময়ই মতবিরোধ দেখা দেয় , তা নিয়ে আইনি জটিলতাও তৈরি হয় অনেক সময়।
সেরা শিরোনাম
