Flat Buying Tips: বাড়ির রেজিস্ট্রিতে স্ত্রীর নাম রাখলেই লক্ষ লক্ষ টাকা সাশ্রয়, কীভাবে হবে জানেন ?
Home Buying Tips: জেনে নিন, কী ধরনের সুবিধা পাবেন আপনি।
Home Buying Tips: আপনিও নিতে পারেন এই সুবিধা। বাড়ি বা ফ্ল্যাট কেনার সময় রেজিস্ট্রিতে স্ত্রীর নাম রাখলেই পাবেন অনেক ছাড়। জেনে নিন, কী ধরনের সুবিধা পাবেন আপনি।
কীভাবে পূরণ হবে ইচ্ছে
বাড়ি কেনা সবার স্বপ্ন। এই স্বপ্ন পূরণের জন্য সবাই কঠোর পরিশ্রম করে। মানুষ বাড়ি কেনার জন্য প্রচুর টাকা সাশ্রয় করে। তারা অনেক সম্পত্তি দেখে তারপর বাড়ি কেনে। তবে বাড়ি কেনার পরই সব শেষ নয়, এর জন্য কাগজপত্র বানাতে হয় ক্রেতাকে। যার জন্যও টাকা খরচ করতে হয়।
স্ত্রীর নামে বাড়ি কিনলে লাভবান হবেন
ভারতে রেজিস্ট্রির জন্য বিভিন্ন নিয়ম তৈরি করা হয়েছে। অর্থাৎ, যদি কোনও ব্যক্তি তার স্ত্রীর নামে একটি বাড়ি কিনে তার নামে রেজিস্ট্রেশন করান, তাহলে তিনি লক্ষ লক্ষ টাকা পর্যন্ত সাশ্রয় করতে পারেন। আসুন আমরা আপনাকে বলি এর সঙ্গে সম্পর্কিত নিয়মগুলি কী।
স্ত্রীর নামে সম্পত্তি কিনলে আপনি লক্ষ লক্ষ টাকা সাশ্রয় করবেন
ভারতে, মহিলাদের অনেক কিছুর জন্য ছাড় দেওয়া হয়। এর মধ্যে বাড়ি কেনার জন্য ছাড় অন্তর্ভুক্ত। আপনি যখন বাড়ি রেজিস্ট্রেশন করেন, তখন আপনাকে এর সাথে অনেক কর দিতে হয়। পাশাপাশি আপনাকে স্ট্যাম্প ডিউটিও দিতে হয়। দেশের বিভিন্ন রাজ্যে স্ট্যাম্প ডিউটি সম্পর্কে বিভিন্ন নিয়ম তৈরি করেছে।
কিন্তু প্রায় সব রাজ্যেই পুরুষদের তুলনায় মহিলাদের স্ট্যাম্প ডিউটিতে ছাড় দেওয়া হয়। রাজস্থানে, যদি কোনও ব্যক্তি তার স্ত্রীর সঙ্গে যৌথভাবে সম্পত্তি কেনেন তাহলে বিশেষ ছাড় রয়েছে। তাহলে তিনি ০.৫% ছাড় পান। এছাড়াও, যদি আমরা দিল্লির কথা বলি, তাহলে দিল্লিতে পুরুষদের নামে বাড়ি কেনার ক্ষেত্রে ৬% স্ট্যাম্প ডিউটি দিতে হয়।
মহিলাদের নামে কিনলে কী সুবিধা
অন্যদিকে, মহিলাদের ৪% অর্থাৎ ২% ছাড় দেওয়া হয়। দিল্লিতে ৫০ লক্ষ টাকার বাড়ি কিনলে পুরুষদের ৩ লক্ষ টাকা স্ট্যাম্প ডিউটি দিতে হবে, যেখানে মহিলাদের মাত্র ২ লক্ষ টাকা দিতে হবে, অর্থাৎ ১ লক্ষ টাকা সাশ্রয় হবে।
হোম লোনেও ছাড় পাওয়া যায়
অনেক লোক আছে যাদের বাড়ি কেনার টাকা নেই। তাদের ঋণ নিয়ে বাড়ি কিনতে হয়। অনেক ব্যাঙ্ক ও আর্থিক প্রতিষ্ঠানও মহিলাদের গৃহ ঋণে ছাড় দেয়। স্ত্রীর নামে বাড়ি কিনলে দ্বিগুণ সুবিধা পাওয়া যায়। বাড়ি কেনার সময় যদি আপনি এই বিষয়গুলি মনে রাখেন, তাহলে আপনি অবশ্যই লক্ষ লক্ষ টাকা সাশ্রয় করতে পারবেন।
সেরা শিরোনাম
