Budget 2025: হোম লোনের সুদ কি কমাবে মোদি সরকার ? বাড়ি-জমি কেনা নিয়ে বাজেটে ৩ প্রত্যাশা মধ্যবিত্তের
Union Budget 2025: হোম লোনে সুদের হার কমানোর মাধ্যমে রিয়েল এস্টেট সেক্টরে সমৃদ্ধি আসতে পারে। প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনার অধীনে ক্রেডিট লিঙ্কড সাবসিডি স্কিম চালু করার আশা রয়েছে মধ্যবিত্তদের।
Real Estate Budget: রিয়েল এস্টেট সেক্টরে বাজেট ২০২৫-এ কী কী বদল আসতে চলেছে ? ঘর-বাড়ি কেনা নিয়ে অনেক স্বপ্ন, অনেক আশায় রয়েছে মধ্যবিত্তরা। আগামীকালই দেশের পূর্ণাঙ্গ বাজেট পেশ হতে চলেছে। যারা আগামী দিনে বাড়ি কিনতে চাইছেন, হোম লোন (Budget 2025) নিতে হবে যাদের, তাদের একটাই আশা যে এবারে সরকার যাতে হোম লোনের উপর সুদের হার কমাতে অগ্রণী হয়। ফলে মধ্যবিত্তদের উপর থেকে চাপ অনেকটাই কমতে পারে এই সুদের হার কমলে। সম্পত্তির দাম বাড়ার সঙ্গে সঙ্গে সুদের হারও ওঠানামা করে। এবারের বাজেটে (Real Estate Budget) আশা রয়েছে কেন্দ্রীয় অর্থমন্ত্রী নির্মলা সীতারামন কর ছাড়, ভর্তুকি এবং অন্যান্য ক্ষেত্রে আরও কিছু সুবিধে দেবে সাধারণ মানুষকে।
একটি প্রপার্টি ডেভেলপমেন্ট সংস্থার প্রতিষ্ঠাতা গৌরব মিত্তল জানিয়েছেন যে, দেশের সমৃদ্ধির অন্যতম চাবিকাঠি হল সাশ্রয়ী ঘর-বাড়ির দাম, আর ২০২৫ সালের বাজেট এই ক্ষেত্রে একটা দারুণ সুযোগকে বাস্তবায়িত করার পথে হাঁটছে। হোম লোনে সুদের হার কমানো উদ্যোগ নিলে বহু পরিবারের উপর চাপ কমে যাবে, এতে রিয়েল এস্টেট সেক্টরেও সমৃদ্ধির জোয়ার আসবে। কর্মসংস্থান বাড়বে এবং অর্থনৈতিক উন্নতি ঘটবে।
কর ছাড়ের সীমা বাড়ানো
হোম লোনে সুদের হার কমানোর মাধ্যমে রিয়েল এস্টেট সেক্টরে সমৃদ্ধি আসতে পারে। এর সঙ্গে সঙ্গে আয়কর আইনের ২৪ বি ধারার অধীনে কর ছাড়ের মাত্রা ২ লক্ষ টাকা থেকে বাড়িয়ে ৩ লক্ষ টাকা করলে এতে সাধারণ মানুষ আরও বেশি উপকৃত হবে। প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনায় ভর্তুকি বাড়ানো, ক্রেডিট লিঙ্কড সাবসিডি স্কিম আবার ফিরিয়ে আনারও দাবি জানানো হয়েছে এবারের বাজেটে।
ক্রেডিট-লিঙ্কড সাবসিডি স্কিম
প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনার অধীনে এই বিশেষ স্কিম চালু করার আশা রয়েছে মধ্যবিত্তদের। এই স্কিমে আগে প্রথম যারা বাড়ি কিনছেন তাদের কম সুদে ঋণ দেওয়া হত, কম আয়ের মানুষরা এই স্কিমের লাভ পেতেন। রিয়েল এস্টেট সেক্টরে সমৃদ্ধি আনার জন্য এই স্কিমে ঋণের লিমিট বাড়ানো এবং আয়ের ক্যাটাগরি বাড়ানোর প্রস্তাব রয়েছে সরকারের কাছে।
জিএসটি কমানো
হাউজিং সেক্টরে পণ্য পরিষেবা কর একটি বড় বিষয়। বিশেষজ্ঞরা বলছেন নির্মীয়মাণ বাড়ির ক্ষেত্রে জিএসটি ১৮ শতাংশে নামিয়ে আনার মাধ্যমে এই সেক্টরে বড় বদল আসতে পারে। এর ফলে বাড়ির দামও অনেকটাই কমে যাবে বলে আশা রয়েছে।
সেরা শিরোনাম
